Концепция гостиничного комплекса на склоне с видом на море
Проект загородного отеля в Грузии
/ОПИСАНИЕ
СПИСОК РАБОТ
Почему мы всегда начинаем с территории
Участок диктует архитектуру гораздо сильнее, чем кажется на первый взгляд.
Рельеф, стороны света, точки обзора, существующая растительность, нормативные ограничения и будущие сценарии эксплуатации влияют на проект сильнее, чем стиль фасада или выбранные материалы.
Поэтому в работе над гостиничными комплексами мы сначала отвечаем на вопрос «как должна работать территория», и только потом — «как должны выглядеть здания».
Такой подход позволяет создавать проекты, в которых архитектура становится продолжением ландшафта, а не попыткой подчинить его себе.
Участок диктует архитектуру гораздо сильнее, чем кажется на первый взгляд.
Рельеф, стороны света, точки обзора, существующая растительность, нормативные ограничения и будущие сценарии эксплуатации влияют на проект сильнее, чем стиль фасада или выбранные материалы.
Поэтому в работе над гостиничными комплексами мы сначала отвечаем на вопрос «как должна работать территория», и только потом — «как должны выглядеть здания».
Такой подход позволяет создавать проекты, в которых архитектура становится продолжением ландшафта, а не попыткой подчинить его себе.
Когда красивый участок становится сложной задачей
В архитектуре есть проекты, где главной ценностью становится не площадь участка, а его особенности. Именно таким оказался этот объект.
Инвестор приобрел небольшой земельный участок на склоне с панорамным видом на море. Локация обладала очевидным преимуществом — потрясающими видами, но одновременно накладывала серьезные ограничения на проектирование.
Большой перепад высот, ограниченная площадь застройки, местные строительные нормы и необходимость сохранить панорамный вид из каждого коттеджа превращали проект в инженерную задачу высокой сложности.
Именно на этом этапе к работе подключилась команда Сойка.Концепт.
Задача
Перед нами стояло несколько задач, каждая из которых сама по себе могла определить архитектуру будущего комплекса.
Необходимо было разместить восемь гостиничных коттеджей площадью более 130 м² на компактном участке со значительным уклоном.
При этом требовалось:
Как разместить восемь просторных домов так, чтобы каждый из них ощущался приватным и при этом не перекрывал вид соседнему?
Решение
Ответом стала работа не с архитектурой отдельно, а с самим рельефом.
Вместо попытки «победить» склон мы сделали его главным преимуществом проекта.
Дома расположены каскадом, повторяя естественную геометрию участка. Такое решение позволило сохранить виды, минимизировать объем земляных работ и обеспечить приватность каждого коттеджа.
Одновременно архитекторы разработали несколько вариантов фасадов. Все они построены на одной идее — современная лаконичная архитектура с панорамным остеклением, глубокими террасами, эксплуатируемыми кровлями и солнцезащитными элементами. Такой подход делает комплекс выразительным, но не спорящим с окружающим ландшафтом.
Планировочные решения домов находятся в разработке и не публикуются в соответствии с соглашением о конфиденциальности (NDA).
Результат
Сегодня проект находится на стадии согласования с инвестором.
Разработанная концепция позволила решить сразу несколько задач:
Почему подобные проекты требуют индивидуального подхода
Проектирование гостиницы на ровном участке и работа со сложным рельефом — это две совершенно разные задачи.
Когда каждый метр территории влияет на стоимость строительства, инженерные решения и будущую экономику проекта, архитектура перестает быть только вопросом эстетики.
Она становится инструментом, который помогает инвестору сохранить виды, увеличить коммерческую привлекательность объекта и использовать потенциал участка максимально эффективно.
Именно поэтому в подобных проектах мы начинаем не с фасадов и не с планировок, а с анализа территории, сценариев эксплуатации и экономики будущего комплекса.
Планируете гостиничный проект?
Неважно, работаете ли вы с горным склоном, лесным участком или территорией у воды — нестандартные площадки требуют нестандартных решений.
Сойка.Концепт разрабатывает архитектурные концепции загородных отелей, глэмпингов и туристических комплексов, где каждая особенность участка превращается в конкурентное преимущество проекта.
Если вы только выбираете участок или уже столкнулись с ограничениями при проектировании, свяжитесь с нашей командой. Мы поможем оценить потенциал территории, подобрать оптимальную концепцию и разработать проект, который будет работать не только архитектурно, но и коммерчески
В архитектуре есть проекты, где главной ценностью становится не площадь участка, а его особенности. Именно таким оказался этот объект.
Инвестор приобрел небольшой земельный участок на склоне с панорамным видом на море. Локация обладала очевидным преимуществом — потрясающими видами, но одновременно накладывала серьезные ограничения на проектирование.
Большой перепад высот, ограниченная площадь застройки, местные строительные нормы и необходимость сохранить панорамный вид из каждого коттеджа превращали проект в инженерную задачу высокой сложности.
Именно на этом этапе к работе подключилась команда Сойка.Концепт.
Задача
Перед нами стояло несколько задач, каждая из которых сама по себе могла определить архитектуру будущего комплекса.
Необходимо было разместить восемь гостиничных коттеджей площадью более 130 м² на компактном участке со значительным уклоном.
При этом требовалось:
- сохранить панорамный вид на море из каждого дома;
- соблюсти пожарные разрывы и строительные нормативы страны;
- предусмотреть инженерную инфраструктуру и удобные подъезды;
- не перегрузить участок объемами;
- создать архитектуру, которая станет узнаваемой частью будущего курорта.
Как разместить восемь просторных домов так, чтобы каждый из них ощущался приватным и при этом не перекрывал вид соседнему?
Решение
Ответом стала работа не с архитектурой отдельно, а с самим рельефом.
Вместо попытки «победить» склон мы сделали его главным преимуществом проекта.
Дома расположены каскадом, повторяя естественную геометрию участка. Такое решение позволило сохранить виды, минимизировать объем земляных работ и обеспечить приватность каждого коттеджа.
Одновременно архитекторы разработали несколько вариантов фасадов. Все они построены на одной идее — современная лаконичная архитектура с панорамным остеклением, глубокими террасами, эксплуатируемыми кровлями и солнцезащитными элементами. Такой подход делает комплекс выразительным, но не спорящим с окружающим ландшафтом.
Планировочные решения домов находятся в разработке и не публикуются в соответствии с соглашением о конфиденциальности (NDA).
Результат
Сегодня проект находится на стадии согласования с инвестором.
Разработанная концепция позволила решить сразу несколько задач:
- разместить восемь полноценных гостиничных домов на ограниченной территории;
- обеспечить каждому коттеджу собственный панорамный вид на море;
- сохранить нормативные расстояния между зданиями;
- создать архитектурный образ, который станет узнаваемой частью проекта;
- подготовить основу для следующего этапа — рабочего проектирования и реализации.
Почему подобные проекты требуют индивидуального подхода
Проектирование гостиницы на ровном участке и работа со сложным рельефом — это две совершенно разные задачи.
Когда каждый метр территории влияет на стоимость строительства, инженерные решения и будущую экономику проекта, архитектура перестает быть только вопросом эстетики.
Она становится инструментом, который помогает инвестору сохранить виды, увеличить коммерческую привлекательность объекта и использовать потенциал участка максимально эффективно.
Именно поэтому в подобных проектах мы начинаем не с фасадов и не с планировок, а с анализа территории, сценариев эксплуатации и экономики будущего комплекса.
Планируете гостиничный проект?
Неважно, работаете ли вы с горным склоном, лесным участком или территорией у воды — нестандартные площадки требуют нестандартных решений.
Сойка.Концепт разрабатывает архитектурные концепции загородных отелей, глэмпингов и туристических комплексов, где каждая особенность участка превращается в конкурентное преимущество проекта.
Если вы только выбираете участок или уже столкнулись с ограничениями при проектировании, свяжитесь с нашей командой. Мы поможем оценить потенциал территории, подобрать оптимальную концепцию и разработать проект, который будет работать не только архитектурно, но и коммерчески
ХОТИТЕ ОБСУДИТЬ СВОЙ ПРОЕКТ?
Оставляя заявку вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных