Проект загородного отеля в Долгопрудном

Проект: Мастер-план концепции загородного отеля в Долгопрудном (24 га)
Локация: Долгопрудный, участок 24 га, в непосредственной близости от воды
Описание: Проект представляет собой концепцию загородного отеля, спроектированного для проведения массовых мероприятий, с фокусом на создание комфортной и функциональной инфраструктуры. Центральной частью композиции является прибрежная зона, которая стала ядром всего комплекса. Проект включает радиальную дорожно-тропиночную схему, которая удобно связывает все ключевые объекты и зоны. Застройка делится на несколько функциональных зон, каждая из которых тщательно спланирована с учетом максимального комфорта и эстетики.

1. Центральная зона: Некапитальные гостевые домики расположены вдоль воды, что позволяет создать уникальную атмосферу для отдыха. Вдоль центральной площади размещены дома комфорт и премиум класса для размещения гостей на большем удалении от сцены, сохраняя комфорт и уединение.
2. Инфраструктура: Основные объекты гостиничной инфраструктуры расположены на первой линии у воды, что обеспечивает удобство для гостей и эффективную работу службы доставки. Для удобства транспортных потоков предусмотрены два въезда на участок, что разгружает движение.
3. Зоны с перепадами высот: В правой части участка, где наблюдается сильный перепад высот, проект предлагает создание разноуровневых террас, что позволяет сохранить видовые направления при масштабном строительстве, например, для ресторана и спа-комплекса.
4. Инженерные зоны и глэмпинг: Левый нижний угол участка расположен в низине и предназначен для размещения инженерных сооружений или зоны для глэмпинга и автокэмпинга, что обеспечит разнообразие предложений для гостей.
5. Жилые зоны и зоны продаж: На участке также предусмотрены дома с приусадебным участком для аренды или продажи. Эти дома расположены на более высокой части участка, что гарантирует отличные видовые характеристики, несмотря на удаленность от воды.
6. VIP зона: Участок с отдельным въездом и собственной инфраструктурой предлагает возможность для создания базы отдыха высокого уровня или продажи/аренды эксклюзивных объектов.

Сложности проекта: Ограничения по высоте строений из-за близости к аэропорту и зоны снижения. Это потребовало адаптации проектных решений и использования многоуровневых конструкций, что обеспечило оптимальное использование территории с учётом всех нормативных требований.

Данный проект был реализован сотрудниками компании Сойка Концепт Бюро во время работы в компании "Охотники за солнцем"