Проект модульного отеля: современное решение для быстрого запуска гостиничного бизнеса

Что такое модульный отель?
Модульный отель — это современный формат гостиницы, состоящей из готовых блок-модулей заводского производства. Каждый модуль представляет собой полностью оборудованный номер или функциональное помещение.

Преимущества модульных отелей:
✅ Скорость строительства

• Сроки запуска: 4-6 месяцев
• Параллельное производство модулей
• Быстрый монтаж на площадке

✅ Экономическая эффективность

• Экономия 30-40% на строительстве
• Снижение затрат на персонал
• Быстрый возврат инвестиций

✅ Мобильность

• Возможность перемещения
• Легкое масштабирование
• Сезонная адаптация

Типы модульных номеров
Стандартный номер (24-28 м²)

• Спальная зона
• Санузел
• Мини-кухня
• Стоимость: от 2,5 млн ₽

Семейный номер (35-40 м²)

• 2 спальные зоны
• Кухня-гостиная
• Увеличенный санузел
• Стоимость: от 3,5 млн ₽

Люкс (45-50 м²)

• Спальня
• Гостиная
• Кухонная зона
• Гардеробная
• Стоимость: от 4,5 млн ₽

Этапы реализации проекта
1. Подготовительный этап

• Выбор участка
• Получение ТУ
• Согласование проекта
• Сроки: 2-3 месяца

2. Проектирование

• Архитектурная концепция
• Планировочные решения
• Инженерные системы
• Сроки: 1-2 месяца

3. Производство модулей

• Изготовление каркасов
• Внутренняя отделка
• Установка оборудования
• Сроки: 2-3 месяца

4. Монтаж и запуск

• Подготовка площадки
• Сборка модулей
• Подключение коммуникаций
• Сроки: 1-2 месяца

Комплектация модульного отеля
Базовая комплектация

• Внешняя отделка
• Внутренняя отделка
• Санузел
• Инженерные системы

Стандартная комплектация

• Базовая комплектация
• Мебель
• Бытовая техника
• Текстиль

Премиум комплектация

• Стандартная комплектация
• Системы умного дома
• Премиальная мебель
• Дизайнерская отделка

Инженерные решения
Системы жизнеобеспечения

• Автономное отопление
• Водоснабжение
• Канализация
• Вентиляция

Электрические системы

• Освещение
• Силовая проводка
• Слаботочные системы
• Системы безопасности

Стоимость проекта модульного отеля
Мини-отель (10 номеров)

• Площадь: 300-400 м²
• Стоимость: от 25 млн ₽
• Срок окупаемости: 2-3 года

Средний отель (30 номеров)

• Площадь: 900-1200 м²
• Стоимость: от 75 млн ₽
• Срок окупаемости: 3-4 года

Крупный отель (50 номеров)

• Площадь: 1500-2000 м²
• Стоимость: от 125 млн ₽
• Срок окупаемости: 4-5 лет

Дополнительная инфраструктура
Общественные зоны

• Ресепшен
• Лобби-бар
• Кафе/ресторан
• Зона отдыха

Служебные помещения

• Прачечная
• Склады
• Технические помещения
• Административный блок

Рекомендации по размещению
Оптимальные локации

• Курортные зоны
• Загородные территории
• Горнолыжные курорты
• Природные парки

Требования к участку

• Площадь: от 15 соток
• Подъездные пути
• Коммуникации
• Ровный рельеф

Заключение
Проект модульного отеля — это современное решение для быстрого старта гостиничного бизнеса. Архитектурное бюро "Сойка Концепт Групп" предлагает:

• Индивидуальное проектирование
• Полный комплект документации
• Сопровождение производства
• Авторский надзор

Получите бесплатную консультацию по вашему проекту модульного отеля у наших специалистов.