Консалтинг в сфере недвижимости

От успешного подбора актива (земли, здания, комплекса) зависит экономика проекта, ликвидность объекта и его будущая доходность. Мы сопровождаем клиентов на всех этапах: от правильного формулирования запроса на поиск и выбора подходящего варианта до оформления сделки. Мы учитываем стратегические цели, бюджет и сроки, помогая нашим клиентам принимать решения на основе совокупности факторов и профессиональных рекомендаций.

Смотреть активы в продаже

Услуга профессионального представления интересов инвесторов и владельцев – это комплексное сопровождение клиента на всех этапах взаимодействия сторон сделки по купле-продаже активов. Услуга направлена на юридически грамотное заключение договора, предупреждение и минимизацию скрытых рисков, обеспечение соблюдения сторонами всех договоренностей до окончания сделки. 
Получить консультацию

Сопровождение сделок с недвижимостью – это комплексная экспертная поддержка, необходимая при покупке, продаже или инвестировании в объекты. Мы представим интересы в процессе переговоров, согласуем условия сделки, подготовим все необходимые документы. Компетентное сопровождение сделки с недвижимостью позволяет заранее оценить возможные риски, исключить ошибки и повысить эффективность использования активов.

Оценка недвижимости – это важный инструмент для принятия обоснованных решений в инвестициях, расширении портфеля активов или запуске новых проектов. Мы проведем экспресс оценку объектов, предоставим рекомендации о потенциале их использования и предложим дальнейшие шаги. Экспресс-анализ будет полезен как инвесторам для оценки необходимости углубленной проработки актива для приобретения, так и собственникам – для формирования предложения о продаже и оценки реальной стоимости актива. 

Получить консультацию

Земельный участок или существующее здание, комплекс – это актив, который требует квалифицированного управления. Владение таким активом влечет расходы, но не всегда приносит доходы или прибыль. Собственник часто сталкивается с ситуацией, когда локация кажется перспективной, однако юридические ограничения или рыночная конъюнктура блокируют очевидные решения.
Анализ наилучшего использования или Best Use анализ – это комплексная оценка, которая позволяет выявить сценарий развития актива с максимальной отдачей. Мы исследуем текущее состояние актива, рыночную ситуацию, финансовую целесообразность изменения формы использования и находим наиболее эффективный путь развития.

Получить консультацию

Редевелопмент – это процесс перепрофилирования объекта недвижимости под новое направление. Редевелопмент может осуществляться без сноса существующих объектов на земельном участке путем их реконструирования и перепрофилирования или посредством полного или частичного демонтажа зданий и сооружений на территории с возведением на их месте новых объектов недвижимости.

Реконцепция – это модернизация существующей концепции и стратегии развития коммерческого объекта. Обновление концепции позволяет адаптировать активы к изменившимся рыночным условиям и повысить его привлекательность, рентабельность, конкурентоспособность.

Ревитализация – это воссоздание и комплексное оживление устаревшего, заброшенного актива. Ревитализация бывших промышленных зон, заброшенных исторических усадеб имеет важной значение для территорий, где они находятся, целью которой является преобразование объектов в новые функциональные пространства, центры притяжения.

Этот процесс способствует сохранению историко-культурного наследия, улучшению инфраструктуры, а также стимулирует экономическое развитие территорий.   
Мы поможем разработать новые концепции, учитывая индивидуальные особенности каждого объекта, определить новое позиционирование, формат, и подготовим проект реконструкции инфраструктуры.

Получить консультацию